{"id":3204,"date":"2022-07-27T16:52:47","date_gmt":"2022-07-27T19:52:47","guid":{"rendered":"https:\/\/grupolaje.eng.br\/?p=3204"},"modified":"2022-07-28T11:18:00","modified_gmt":"2022-07-28T14:18:00","slug":"06-dicas-para-comprar-seu-primeiro-apartamento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lajeengenharia.com.br\/en\/06-dicas-para-comprar-seu-primeiro-apartamento\/","title":{"rendered":"06 dicas para comprar seu primeiro apartamento"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"3204\" class=\"elementor elementor-3204\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-201a13e elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"201a13e\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-832127d\" data-id=\"832127d\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2b227cb elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2b227cb\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.21.0 - 26-05-2024 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#69727d;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#69727d;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<p>Para a maioria das pessoas \u00e9 a decis\u00e3o mais importante da vida. Quando chega essa hora, organiza\u00e7\u00e3o, cautela e muita pesquisa s\u00e3o essenciais para que o sonho de ter um teto para chamar de seu n\u00e3o se torne uma baita dor de cabe\u00e7a.<\/p><div>Para que n\u00e3o seja necess\u00e1rio remediar, conhecer o caminho das pedras na hora de adquirir um apartamento faz toda diferen\u00e7a. Por isso, elaboramos este artigo contendo 06 dicas muito \u00fateis que devem ser seguidas durante a compra do primeiro apartamento.<\/div><div>\u00a0<\/div><div><strong>1. Cuide do planejamento financeiro<\/strong><\/div><div>O valor do im\u00f3vel nunca \u00e9 o \u00fanico a compor o processo de aquisi\u00e7\u00e3o do bem. Despesas com cart\u00f3rio, juros de financiamento, parciais e at\u00e9 a mob\u00edlia nova devem ser considerados. Por isso, fazer um planejamento financeiro e economizar para n\u00e3o comprometer o or\u00e7amento pessoal e\/ou familiar \u00e9 fundamental, ent\u00e3o trace metas, controle os ganhos e as despesas fixas\/vari\u00e1veis, poupe e, se achar vi\u00e1vel, fa\u00e7a investimentos para o dinheiro render.<\/div><div>\u00a0<\/div><div><strong>2. Pesquise, pesquise e pesquise<\/strong><\/div><div>Acompanhar o movimento do setor imobili\u00e1rio e da economia em geral \u00e9 muito importante para entender se \u00e9 ou n\u00e3o um bom momento para encarar a aquisi\u00e7\u00e3o do seu apartamento novo. Procure por fontes seguras, preste aten\u00e7\u00e3o na taxa Selic (que \u00e9 favor\u00e1vel quando est\u00e1 baixa) e acompanhe tamb\u00e9m os valores do metro quadrado nas regi\u00f5es do seu interesse.<\/div><div>\u00a0<\/div><div><strong>3. Usado, novo ou na planta?<\/strong><\/div><div>Neste caso n\u00e3o h\u00e1 certo ou errado. O que h\u00e1 \u00e9 o mais adequado a sua necessidade. Apartamentos na planta, por exemplo, costumam ter a vantagem de ser personaliz\u00e1veis e, normalmente, possuem pre\u00e7os mais acess\u00edveis do que os prontos. A decis\u00e3o depende do que voc\u00ea deseja e, claro, das suas possibilidades financeiras.<\/div><div>\u00a0<\/div><div><strong>4. Procure conhecer tanto a construtora quanto a incorporadora e a imobili\u00e1ria.<\/strong><\/div><div>Dependendo do tipo do im\u00f3vel escolhido, ser\u00e1 necess\u00e1rio ter contato com uma, duas ou mesmo as tr\u00eas empresas em momentos distintos. Assim, \u00e9 importante avaliar a reputa\u00e7\u00e3o e credibilidade de cada uma delas. Isso reduz a possibilidade de problemas com prazos, qualidade do im\u00f3vel e at\u00e9 quest\u00f5es jur\u00eddicas.<\/div><div>Aproveite tamb\u00e9m para consultar sites de prote\u00e7\u00e3o ao consumidor, antigos clientes, verificar o hist\u00f3rico das empresas, visitar os im\u00f3veis, analisar a qualidade dos materiais utilizados, os acabamentos e at\u00e9 a pintura.<\/div><div>\u00a0<\/div><div><strong>5. A localiza\u00e7\u00e3o \u00e9 favor\u00e1vel?<\/strong><\/div><div>Um dos itens de maior influ\u00eancia na hora da decis\u00e3o de compra de um apartamento \u00e9 a localiza\u00e7\u00e3o. Menor deslocamento entre casa e trabalho, proximidade de mercados, hospitais, farm\u00e1cias, escolas e pontos de \u00f4nibus devem ser considerados na hora de avaliar a localiza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel.<\/div><div>\u00a0<\/div><div><strong>6. Fa\u00e7a uma vistoria completa<\/strong><\/div><div>Por fim, fique atento aos detalhes. Quando o assunto \u00e9 seguran\u00e7a e qualidade de vida, todo cuidado \u00e9 pouco. Ao receber o im\u00f3vel, fa\u00e7a uma vistoria observando o estado das redes hidr\u00e1ulica e el\u00e9trica e verifique se n\u00e3o h\u00e1 rachaduras ou cupins. Inspecione tamb\u00e9m os ambientes comuns como \u00e1reas de lazer, parquinhos, piscina, churrasqueiras, estrutura de seguran\u00e7a, etc.<\/div>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Para a maioria das pessoas \u00e9 a decis\u00e3o mais importante da vida. Quando chega essa hora, organiza\u00e7\u00e3o, cautela e muita pesquisa s\u00e3o essenciais para que o sonho de ter um teto para chamar de seu n\u00e3o se torne uma baita dor de cabe\u00e7a. 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